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Chalet

Les Houches

1 560 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Monica DELEVAUX
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Ref 86648735

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres récemment rénové

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 3 Salles de bains
  • Surface 128m²

Description

Le Chalet Alpage des Rocailles est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé sur les pentes des Houches. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d’un côté et sur le Dôme du Goûter de l’autre.

Le chalet est construit sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts qui s’ouvrent sur une belle terrasse et un balcon via des baies vitrées coulissantes offrant une vue magnifique. La cheminée et les plafonds voûtés confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, est ouverte sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux chambres, une buanderie et une salle de bains.

À l’arrière du chalet se trouvent une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé. Il est possible d’installer un jacuzzi ou un sauna au-dessus de l’espace de rangement. Il y a un grand parking extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures et la possibilité de construire un abri pour voitures.

Caractéristiques clés
– Chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé dans un endroit paisible près du centre des Houches
– Situé dans une rue calme, dans un quartier agréable entouré de forêt
– Atmosphère chaleureuse et accueillante, créée à l’aide de matériaux de qualité, notamment un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions plus contemporaines.
– Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants
– Proche de l’école locale, du supermarché, des restaurants, des bars et des magasins

Notre avis
Le Chalet Alpage des Rocailles est un charmant chalet situé dans un cadre paisible. L’intérieur est magnifiquement conçu, avec un mélange de papier peint moderne, de bois traditionnel et d’éléments en fonte qui lui confèrent un aspect et une atmosphère élégants. Situé dans un endroit calme, à l’écart de la route, c’est un excellent choix pour une famille qui pourra profiter du jardin et de la terrasse, mais aussi s’aventurer dans les bois derrière la propriété.

Emplacement
Situé sur la colline derrière l’église des Houches, le chalet est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix n’est qu’à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes. C’est un quartier familial avec la nature à deux pas.

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Année de construction : 1970
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Double vitrage

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Monica DELEVAUX
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Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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