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Chalet

Les Houches

4 490 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Amanda GOTTHOLD
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Ref 7162017

LES HOUCHES - Chalet contemporain de 4/5 chambres

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 5 Salles de bains
  • Surface 352m²

Description

Un magnifique chalet de 4/5 chambres avec un coin cinéma / salon supplémentaire, un bureau, une salle de sport, un hammam et un sauna, situé dans un quartier calme et privé au sud du centre des Houches.

Conçu par l’architecte de renom, Lionel Adam, c’est l’un des chalets les plus contemporains de la vallée de Chamonix et a été conçu avec des détails méticuleux pour allier un design moderne avec une vie confortable. Au rez-de-chaussée, la grande entrée de plus de 20m² en triple hauteur met en valeur l’escalier sur-mesure en fer forgé et chêne menant aux 4 demi-niveaux. Il y a une chambre d’amis avec sa propre salle de bains et terrasse privée ainsi qu’une grande salle de sport, sauna et hammam. Cette zone pourrait également être converti très facilement en un appartement indépendant ou en 5ème chambre. Le premier étage comprend un grand espace ouvert salon et salle à manger à triple aspect bénéficiant de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois sur mesure. La cuisine entièrement équipée est de pointe avec des appareils Miele et une cuisinière Lacanche et elle peut être séparée pour plus d’intimité avec une porte coulissante. Le deuxième étage comprend la suite parentale avec un grand salon / espace TV, la chambre principale avec salle de bain et dressing attenants. Il y a aussi un grand bureau et une grande terrasse couverte accessible depuis le salon, avec une vue magnifique sur Coupeau et sur le village des Houches. Le troisième étage dispose de deux autres chambres avec salles de bains attenantes et d’un accès à une autre immense terrasse couverte.

Le chalet dispose d’un garage double avec un local à skis attenant et d’un parking extérieur suffisant pour au moins 4 voitures. Le chalet bénéficie d’un jardin paysagé de 1577m².

Caractéristiques clés
– Chalet contemporain de 4/5 chambres magnifiquement conçu dans un quartier calme des Houches
– Design moderne et respectueux de l’environnement avec chauffage géothermique et fenêtres à triple vitrage
– Espace TV / salon secondaire et salle de sport (facilement convertible en 5ème chambre ou appartement), sauna et hammam
– Terrasses couvertes d’environ 50m²
– Une vue à couper le souffle des sommets environnants

Notre avis
Chalet Fesha offre un design moderne tout en conservant la chaleur et le confort que les gens aiment à la montagne. Il offre de l’espace et du luxe dans un style contemporain, si rare ici. Le chalet se trouve dans une position calme et privée, à même pas 10 minutes à pied de la piste de ski débutant / familiale du Tourchet, à 10 minutes à pied du centre du village, à 10 minutes en voiture du centre de Chamonix et à moins d’une heure de Genève.
Veuillez noter que le mobilier du chalet a été renouvelé ; toutefois, la propriété peut être vendue entièrement meublée afin d’offrir une solution clé en main.

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Vue : Dégagée
Année de construction : 2015

Prestations

Double vitrage
Abri de voiture
Local à vélo
Salle de sport
Sauna
Spa

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Amanda GOTTHOLD
Être recontacté

Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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