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Appartement

Cap-d'Ail

3 857 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Massimo BONCOMPAGNI
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Ref 86278389

CAP D'AIL - Penthouse toit-terrasse aux portes de Monaco

  • Chambres 3 Chambres
  • Surface 147m²
  • Terrain 165m²

Description

Découvrez une nouvelle construction de luxe implantée sur un vaste domaine de plus de 3.500 m² à Cap d’Ail. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. L’immeuble, entouré d’arbres centenaires et de jardins paysagers, se situe à seulement 1,8 km de la Place du Casino de Monaco.

Cette résidence d’exception offre une vue panoramique à 180° sur la mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, l’Estérel et les collines environnantes. Elle propose de somptueux appartements et penthouses aux finitions luxueuses, dotés de vastes terrasses ensoleillées et, pour certains, de magnifiques jardins privatifs.

Parmi eux, le penthouse 4 pièces “St Tropez”, un bien exclusif avec toit-terrasse, conjugue élégance contemporaine, espaces généreux et panorama d’exception. D’une superficie de 146,66m il dispose d’une Terrasse 41,66m² et d’un Roof Top de 165,31m².

La résidence comprend également une piscine à débordement, un spa, une salle de gym, de superbes espaces verts, un système de sécurité renforcée, la domotique, un service de conciergerie et bien d’autres prestations haut de gamme.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Surélevé
État général : Neuf
Vue : Panoramique
Année de construction : 2026
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Alarme
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Piscine
Piscine en copropriété

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Massimo BONCOMPAGNI
Être recontacté

Douglas Elliman Cap Ferrat

1 avenue Denis Séméria
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

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