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Villa

Villefranche-sur-Mer

4 490 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Anna GANSHINA
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Ref 86355749

VILLEFRANCHE SUR MER - Project de rénovation de Villa avec vue mer spectaculaire !

  • Chambres 5 Chambres
  • Surface 221m²
  • Terrain 1580m²

Description

Idéalement nichée sur un terrain plat de 1580 m², cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la Baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat.

Répartie sur deux niveaux, la villa d’une superficie habitable de 220m².
Extension possible jusque environ 380m².

Au niveau de la piscine, vous trouverez une vaste réception comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’un WC invité.

À l’étage supérieur, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de jeux complètent l’aménagement intérieur.

Un studio indépendant, à rénover, offre des possibilités supplémentaires. La propriété est également pourvue d’un grand garage et de places de stationnement. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un cadre enchanteur avec une vue imprenable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Surélevé
État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Panoramique
Année de construction : 1974
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Piscine
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Anna GANSHINA
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Douglas Elliman Cap Ferrat

1 avenue Denis Séméria
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

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