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Villa

Villefranche-sur-Mer

1 895 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Massimo BONCOMPAGNI
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Ref 86585546

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Villa provençale de charme rénovée avec vue mer

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 3 Salles de bains
  • Surface 151m²

Description

Dans un environnement calme et privilégié, charmante villa provençale en pierre entièrement rénovée, de plus de 150 m² habitables, située dans un quartier résidentiel chic et recherché de Villefranche-Sur-Mer à quelques minutes des plages.

La propriété, exposée plein sud bénéficie d’une luminosité optimale et d’une superbe vue mer panoramique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée. A l’étage de trois chambres, dont deux avec terrasse, de deux salles de douche, et d’un placard.
En complément, un studio indépendant avec mezzanine et salle de douche, idéal pour un enfant ou pour du personnel. Possibilité de créer une master bedroom à l’étage.
Le tout est implanté sur un terrain de 485 m² agrémenté d’une piscine, d’arbres fruitiers, d’un coin rangement, et un garage fermé, venant compléter cette propriété rare sur le marché.

Idéal résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Surélevé
État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Panoramique
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Piscine
Double vitrage
Clôture
Éclairage extérieur
Interphone
Air conditionné

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Massimo BONCOMPAGNI
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Douglas Elliman Cap Ferrat

1 avenue Denis Séméria
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

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