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Villa

Soorts-Hossegor

1 685 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Loic LESPIAUC
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Ref 86796507

HOSSEGOR – Maison à proximité du centre-ville et du golf

  • Chambres 5 Chambres
  • Salles de bains 4 Salles de bains
  • Surface 173m²

Description

À quelques minutes du centre et du golf d’Hossegor, cette maison entièrement rénovée est aujourd’hui organisée en deux appartements indépendants, offrant une surface habitable généreuse et des possibilités d’usage variées.

Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement d’environ 96 m² Carrez. La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur un jardin d’environ 690 m², prolongeant naturellement les espaces intérieurs. La cuisine équipée s’intègre avec justesse à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie indépendante.

Le premier et dernier étage abrite un second appartement de 77 m² Carrez. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 23 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine équipée prend place dans la continuité de la pièce de vie. Deux chambres composent l’espace nuit, dont une avec salle d’eau privative, complétées par une seconde salle d’eau et une buanderie indépendante. Les combles aménagés proposent environ 50 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents usages selon les besoins.

Quatre places de stationnement complètent l’ensemble.

La réunion des deux appartements peut être envisagée afin de retrouver une maison familiale dans son intégralité.

Un bien pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Hossegor.

Caractéristiques du bien

État général : Neuf
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Loic LESPIAUC
Être recontacté

Douglas Elliman Biarritz

20 avenue de la Reine Victoria
64200 Biarritz

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