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Villa

Biarritz

6 300 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Loic LESPIAUC
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Ref 86947440

BIARRITZ - Villa avec vue sur l’océan et la côte espagnole

  • Chambres 5 Chambres
  • Salles de bains 4 Salles de bains
  • Surface 350m²
  • Terrain 1350m²

Description

Sur les hauteurs de Biarritz, cette villa de 314 m² sur un terrain de 1 350 m² bénéficie d’une vue sur l’océan et la côte espagnole.

Construite avec un sens aigu du détail, elle se distingue par des matériaux nobles, des finitions soignées et des prestations haut de gamme qui confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.

Les espaces de vie lumineux offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Le niveau principal s’organise autour d’une entrée spacieuse desservant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement aménagée. Un bureau complète ce niveau.

À l’étage, une suite dispose d’un dressing et d’un espace bain complet. Une suite invités, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter cet étage.
Une terrasse et un balcon prolongent les espaces et offrent un panorama remarquable sur l’océan et les montagnes.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine carrelée, une serre victorienne ainsi qu’un appartement indépendant de 37 m².

Une buanderie, une cave à vin et un garage en sous-sol de 70 m², équipé d’un ascenseur à voitures, complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Thermostat connecté
Fibre optique
Alarme
Digicode
Interphone
Portail électrique
Piscine

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Loic LESPIAUC
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Douglas Elliman Biarritz

20 avenue de la Reine Victoria
64200 Biarritz

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