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Villa

Roquefort-les-Pins

2 390 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Carla PAINODOWNS
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Ref 86856775

Roquefort-les-Pins : Belle villa rénovée avec studio indépendant

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 4 Salles de bains

Description

Située dans un environnement calme et préservé à Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du pittoresque village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, cette superbe propriété de caractère offre une intimité totale ainsi que cinq agréables terrasses extérieures, idéales pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Récemment rénovée et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses éléments en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique jardin paysager mature de 3 000 m².

Cette propriété d’exception constitue une résidence idéale pour une grande famille ou une élégante résidence secondaire. La maison principale comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur la piscine. En hiver, le salon invite à la convivialité autour de sa grande cheminée. En été, vous apprécierez le charme du pool house en pierre, équipé d’une cuisine aménagée et d’un ventilateur de plafond.

Un studio totalement indépendant, doté d’une cuisine équipée et d’une salle de bains, offre une cinquième chambre idéale pour accueillir famille ou invités. En complément, un bureau indépendant situé dans le jardin permet de travailler dans le calme absolu, avec chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l’année.

La propriété bénéficie également d’équipements de qualité : climatisation réversible économique, adoucisseur d’eau, piscine chauffée et stores extérieurs.

De nombreuses places de stationnement, deux abris de jardin ainsi qu’un vaste terrain plat offrent un cadre parfait pour les loisirs et les jeux des enfants.

Caractéristiques du bien

Étage : Entresol
État général : Excellent état
Vue : Dégagée

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Cheminée
Meublé
Internet
Adoucisseur d'eau
Barbecue
Abri de voiture
Arrosage
Portail électrique
Piscine
Éclairage extérieur
Terrain de jeux

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Carla PAINODOWNS
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