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Villa

Cannes

5 990 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Stéphane COLAS
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Ref 84429041

CANNES LE CANNET - Villa contemporaine avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Cannes

  • Chambres 9 Chambres
  • Salles de bains 5 Salles de bains
  • Surface 395m²
  • Terrain 3475m²

Description

Située au cœur du Cannet sur un terrain d’environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée et un terrain de pétanque pour les activités de plein air.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée menant à une cuisine équipée, une salle à manger confortable, un spacieux double salon avec cheminée et un superbe bureau à domicile avec une vue fantastique. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d’amis attenante, un espace gym et 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au dernier étage, il offre 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune.

En complément de la résidence principale, la propriété comprend une salle de cinéma, une pièce sécurisée et un hammam, ainsi qu’une buanderie pratique. Elle est équipée de commodités modernes telles qu’un système d’alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos. De plus, il existe un potentiel d’extension si désiré.

De plus, une maison d’hôtes indépendante comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir les résidents et les invités, assurant ainsi confort et commodité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Rez-de-chaussée
État général : Excellent état
Vue : Panoramique
Année de construction : 1960
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Fenêtre aluminium
Double vitrage
Cheminée
Internet
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Puits
Maison de gardien
Cinéma
Alarme
Digicode
Portail électrique
Interphone
Vidéophone
Piscine
Salle de sport
Sauna

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Stéphane COLAS
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