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Villa

Grasse

1 295 000€
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Cynthia SAUVAGE
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Ref 86900771

GRASSE – Charmante maison de village en pierre | vers 1885 | Entièrement rénovée

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 3 Salles de bains
  • Surface 190m²
  • Terrain 700m²

Description

Élevée sur trois niveaux, cette exceptionnelle maison de village en pierre datant de 1885 est un rare témoignage du patrimoine provençal, méticuleusement restaurée afin d’allier l’âme de ses origines à la simplicité du confort contemporain.

La propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante et profite d’une belle exposition sud-est.

À l’intérieur, les 190 m² habitables dévoilent deux salons distincts, chacun avec son propre caractère et son atmosphère, offrant la flexibilité d’une maison familiale qui respire véritablement. Que ce soit autour de la cheminée lors d’une soirée d’hiver ou en profitant de la lumière qui inonde les fenêtres encadrées de pierre, ces espaces invitent à ralentir et à s’installer. La maison se poursuit avec quatre chambres généreusement proportionnées et trois salles de bains, pensées avec soin pour la vie de famille comme pour recevoir dans une ambiance détendue.

La cuisine est un espace remarquable : ses murs en pierre brute apparente créent une atmosphère à la fois rustique et raffinée, centrée autour d’une cuisinière Aga emblématique, parfaitement adaptée à ceux qui aiment cuisiner ou simplement se retrouver. C’est une pièce qui semble avoir toujours existé, tout en offrant tout le confort nécessaire.

À l’extérieur, une terrasse en calcaire récemment aménagée s’ouvre sur une belle piscine et un terrain de pétanque, créant un cadre idéal pour de longues journées d’été provençales. Le jardin est bordé d’oliviers et de plantations méditerranéennes matures, offrant une intimité naturelle au cœur du village.

Caractéristiques du bien

État général : Bon état
Chauffage : Individuel
Vue : Panoramique
Année de construction : 1885
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Cheminée
Piscine

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Cynthia SAUVAGE
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