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Chalet

Les Gets

3 250 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Hamish CRAWFORD
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Ref 86924255

LES GETS – Ferme au pied des pistes

  • Chambres 6 Chambres
  • Salles de bains 5 Salles de bains
  • Surface 281m²
  • Terrain 1200m²

Description

Ce chalet de 6 chambres est une ancienne ferme rénovée située directement sur les pistes, au-dessus des Gets, offrant un véritable accès skis aux pieds dans un cadre bien établi et intime. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété s’articule autour d’un espace de vie à double hauteur qui s’étend sur toute la longueur du chalet. La rénovation a conservé le volume et la structure d’origine de la ferme, ce qui se traduit par de généreuses hauteurs sous plafond et des pièces bien proportionnées dans l’ensemble de la propriété.

Le chalet comprend six chambres et cinq salles de bains, dont une suite parentale avec plafonds voûtés, dressing et balcon privé. Le rez-de-chaussée inférieur offre un potentiel évident pour créer des espaces de loisirs supplémentaires, tels qu’une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de jeux, selon les besoins.

Située sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre également des possibilités d’aménagement futur, notamment la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d’obtention d’un permis de construire).

Le chalet est actuellement vendu non meublé. Les photos de l’intérieur ont été prises lorsque la propriété était meublée et ont pour but d’illustrer l’échelle et l’agencement des espaces.

Caractéristiques clés
– Accès direct aux pistes (ski-in ski-out)
– Ferme rénovée de 6 chambres et 5 salles de bains
– Espace de vie à double hauteur
– Terrain de plus de 2 000 m² avec potentiel d’aménagement (sous réserve d’obtention du permis de construire)
– Sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de loisirs

Notre avis
Une ferme traditionnelle au pied des pistes offrant de l’espace, de l’intimité et un véritable accès direct aux pistes. Le terrain spacieux et le potentiel de construction supplémentaire ouvrent de nouvelles perspectives, ce qui en fait une option très intéressante pour les acheteurs à la recherche à la fois d’un certain art de vivre et d’une valeur à long terme aux Gets.

Emplacement
Le chalet est situé dans le secteur de La Turche, au-dessus du centre des Gets. Situé entre les pistes des Mélèzes et des Vorosses, le bien offre un accès immédiat à la remontée mécanique Perrières Express. Le centre du village, avec ses commerces, ses restaurants et ses commodités, se trouve à environ 15 minutes à pied, et l’arrêt de bus gratuit — y compris le bus de nuit — est à moins de 300 mètres du chalet.

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Année de construction : 1865
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Cheminée

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Hamish CRAWFORD
Être recontacté

Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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