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Appartement

Morzine

1 400 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Max RAINS
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Ref 82915000

MORZINE - Appartement neuf T4 + cabine idéalement situé

  • Chambres 3 Chambres
  • Salles de bains 3 Salles de bains
  • Surface 129m²

Description

Rénovation complète d’un ancien hôtel, Beauregard est un ensemble de 17 appartements de luxe et de 2 chalets indépendants nouvellement construits. Conservant le charme de son architecture d’origine, la propriété bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas de la passerelle historique reliant directement le centre-ville et la remontée mécanique de Super Morzine, et offre des vues orientées au sud sur les pentes du Pleney. Il s’agit d’un projet de grande qualité, conçu avec soin pour offrir une retraite montagnarde authentique avec des intérieurs spacieux et de qualité. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’un casier à skis et de la possibilité d’acheter une place de parking.

Appartement A104 est un T4 au premier étage offrant 3 chambres, 3 salles de bain et un terrasse. L’appartement est exposé sud-ouest. D’autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations.

Caractéristiques clés
– Appartement de 3 chambres, un coin cabine et 3 salles de bain
– Grande terrasse avec une exposition Sud-Ouest + un balcon
– Excellente situation, proche du centre et vue dégagée sur les pistes du Pleney
– Le projet est prêt à être livré
– Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix

Notre avis
Tout est dans l’emplacement. Très facile d’accéder au centre-ville et aux remontées mécaniques, ces appartements auront un fort attrait locatif pour les investisseurs tout en étant pratiques pour vivre à l’année. Des biens de qualité, authentiques mais modernes.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement
A 5 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine qui mène directement au cœur de la ville et aux remontées mécaniques de Super Morzine, ainsi qu’un accès facile au supermarché principal (Carrefour). Arrêt de bus juste devant la résidence.

Caractéristiques du bien

Étage : 1er
État général : Neuf
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Année de construction : 2025
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Double vitrage

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Max RAINS
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Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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