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Villa

Roquebrune-Cap-Martin

5 950 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Carole BANCEL
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Ref 86689568

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - villa rénovée d’esprit contemporain avec vue mer

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 4 Salles de bains
  • Surface 250m²

Description

Récemment rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux, cette villa d’environ 250 m² habitables bénéficie d’une position dominante au sein d’un domaine privé et sécurisé à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.
Au premier niveau, elle offre un vaste salon lumineux ainsi qu’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Une belle chambre en suite avec dressing, également ouverte sur la terrasse, complète ce niveau.
En rez-de-jardin, la propriété dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante et dressing, toutes bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur et à la piscine. L’ensemble des pièces profite d’une superbe vue mer. Les prestations sont soignées, avec une attention particulière portée aux moindres détails et à la qualité des matériaux.
La villa est vendue entièrement meublée.
Le jardin paysager d’environ 2 000 m² accueille une piscine miroir et de nombreux espaces de détente, idéals pour profiter du soleil et admirer notamment les levers de soleil. Un garage double fermé complète les prestations de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Surélevé
État général : Neuf
Chauffage : Individuel
Vue : Panoramique
Année de construction : 2025
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Arrosage
Interphone
Portail électrique
Piscine

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Carole BANCEL
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Douglas Elliman Cap Ferrat

1 avenue Denis Séméria
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

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