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Villa

Cannes

11 000 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Jenny VALERIO
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Ref 85905518

VALLAURIS - GOLFE JUAN - Villa entièrement rénovée avec vue mer & piscine à débordement

  • Chambres 7 Chambres
  • Salles de bains 6 Salles de bains
  • Surface 652m²

Description

Située face à la baie, sur les hauteurs, cette villa entièrement rénovée offre un design contemporain et des prestations de qualité. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur une vue panoramique mer, accessible depuis le salon, la salle à manger, la cuisine équipée sur-mesure ainsi que les terrasses en pierre claire.

La maison principale comprend six chambres en suite. La suite parentale dispose de deux dressings, d’une salle d’eau avec douche, d’un accès terrasse et d’une vue mer. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol, facilitant la circulation et l’usage au quotidien.

Le niveau inférieur est conçu pour le confort et les loisirs : salle de sport, douche, toilettes, nombreux rangements, cave à vin, bar et home cinéma. La propriété bénéficie également d’un système domotique, d’une vidéosurveillance et d’une alarme.

À l’extérieur, une grande piscine à débordement avec pool house permet de profiter pleinement de l’espace. Un appartement indépendant avec la même vue mer accueille invités ou personnel. La villa dispose en outre d’un double garage avec accès direct et d’un second garage fermé en entrée de propriété.

Une propriété clé en main, rare par son emplacement, son niveau de finition et ses équipements. Visite privée sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Année de construction : 1970
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Piscine
Air conditionné
Cheminée
Domotique
Fenêtres coulissantes
Internet
Triple vitrage
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Ascenseur
Cinéma
Alarme
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone
Salle de sport
Sauna

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Jenny VALERIO
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