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Villa

Valbonne

3 000 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Stéphane COLAS
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Ref 86387885

PLASCASSIER – Élégante Bastide en Pierre avec Vue Panoramique et Espaces Extérieurs d’Exception

  • Chambres 5 Chambres
  • Salles de bains 5 Salles de bains
  • Surface 450m²

Description

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante.

Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain.

Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente.

La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous.

À l’extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l’orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d’huile d’olive, complètent ce cadre méditerranéen.

Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche.

Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Vue : Panoramique
Année de construction : 1977
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Internet
Piscine
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Stéphane COLAS
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