216m²
La Ferme des Udrezants est une ferme jumelée bénéficiant d’un permis de construire pour être rénovée en une propriété de 216 m² comprenant 5 chambres et 5 salles de bains. Elle est située dans le charmant hameau historique d’Udrezants, juste à l’est du centre-ville de Morzine, sur la route menant à Avoriaz.
Le projet comprend actuellement 3 étages principaux plus un sous-sol, avec un espace sous les combles permettant de créer une mezzanine. L’espace de vie ouvert, au 1er étage, s’ouvre sur un balcon sur toute la longueur, avec un deuxième balcon donnant sur la chambre du 1er étage et offrant une vue magnifique sur les pistes du Pleney. La ferme est située sur un terrain facile à entretenir, avec un jardin et un permis pour un parking couvert.
Un dossier complet du permis de construire, comprenant les plans d’étage, est disponible sur demande.
Caractéristiques clés
– Projet de rénovation d’une ferme jumelée
– Permis de construire pour 216 m² de surface habitable sur un terrain de 477 m²
– 5 chambres avec salle de bains attenante et salle de jeux
– Magnifique vue sur les montagnes
– À quelques pas du centre de Morzine et avec un accès facile à Avoriaz
Notre avis
Il s’agit d’un projet très intéressant, prêt à être réalisé, dans un quartier charmant de Morzine, plein de caractère et de potentiel. Sa proximité avec la ville et son accès facile à Avoriaz en font un investissement attrayant, soit pour ajouter de la valeur, soit pour générer des revenus.
Emplacement
Udrezants est l’un des quartiers historiques de Morzine, situé à environ 20 minutes à pied (1,4 km) à l’est du centre-ville. Il est très proche de deux lignes de bus différentes qui desservent Avoriaz et le centre-ville. La propriété se trouve au cœur du hameau, à proximité de l’église, mais à l’écart de la route principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
