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Chalet

Chamonix-Mont-Blanc

2 100 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Amanda GOTTHOLD
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Ref 86339560

CHAMONIX - Un chalet alpin classique de 6 chambres

  • Chambres 6 Chambres
  • Salles de bains 4 Salles de bains
  • Surface 236m²

Description

Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère.

Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L’espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l’espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d’un garage et d’un jardin

Caractéristiques clés
– Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines
– Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse
– Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir
– Vue magnifique sur les montagnes
– Garage et places de parking extérieures

Notre avis
Il s’agit d’un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel.

Emplacement
Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée.

Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu’à Lavancher.

Caractéristiques du bien

État général : Bon état
Vue : Dégagée
Année de construction : 2002
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Double vitrage
Cheminée

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Amanda GOTTHOLD
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Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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