343.43m²
Située dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Passé le jardin d’accueil, permettant le stationnement de deux véhicules, l’entrée se fait par une galerie couverte, typique des Hôtels Particuliers, qui mène à un intérieur lumineux aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante, intégrant un salon, une salle à manger et une bibliothèque, ouvrant sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et convivialité.
L’étage principal accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC séparé, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre dispose de sa salle de douche et WC privatifs, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC.
Sous les combles, une cinquième chambre avec salle de bain et WC offre un espace idéal pour un adolescent ou un invité recherchant plus d’intimité.
Le sous-sol propose des espaces fonctionnels et de loisirs avec une salle de jeux, une buanderie/chaufferie, un cellier, ainsi qu’une salle de sport et une salle de douche avec WC.
Une dépendance vient compléter cette propriété, aménagée en un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle de douche avec WC. À l’étage, un plateau libre offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des écoles, commerces et transports.
