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Villa

Callian

12 500 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Fredrik LILLOE
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Ref 83161400

CALLIAN - Splendide manoir avec court de tennis et héliport

  • Chambres 9 Chambres
  • Salles de bains 9 Salles de bains
  • Surface 900m²

Description

Ce grand manoir est situé dans un parc de 15 hectares, à seulement 1800 mètres du charmant village de Callian. Il se trouve à 45 minutes en voiture de l’aéroport de Nice et à seulement 15 minutes en hélicoptère de Monaco.

À votre arrivée, vous serez accueillis par une grande porte en fer. En passant, vous trouverez une maison de gardien en pierre de 90m2 avec 2 chambres. La route serpente à travers la forêt entourant le manoir, s’ouvrant sur un espace paysager menant au bâtiment principal.

La structure de 900m² dispose d’un hall d’entrée qui vous guide de la cuisine familiale au salon principal et aux salles à manger, tous deux ouverts sur les terrasses avant et arrière.

Le mouvement vertical entre les 4 étages (par ascenseur), vous mène de l’entrée à l’espace spa. Vous y trouverez une piscine intérieure, un sauna finlandais authentique, une salle de sport, des douches et des vestiaires. Ce niveau abrite également la buanderie et les quartiers du personnel avec une entrée séparée.

En montant au 2ème étage, vous découvrirez la suite principale avec dressing et salles de bains spacieuses, ainsi que 2 autres suites. Le dernier étage offre 2 chambres supplémentaires et un autre espace de vie et de divertissement.

La maison d’hôtes dispose de 4 chambres de taille, chacune avec sa propre salle de douche, située à proximité du vaste garage pour 4 voitures.

Le domaine dispose d’un terrain de tennis professionnel de grande taille, d’écuries et d’espaces clos pour les chevaux, d’une vaste forêt avec des sentiers de course et de nombreux endroits cachés qui attendent d’être découverts. La piscine de 25 mètres est entourée d’un espace de divertissement remarquable qui comprend une cuisine d’été couverte et un salon avec une cheminée en pierre, un espace repas en plein air, un bar, une baignoire en bois extérieure, un sauna en pierre finlandais, une terrasse et, à côté, une aire de jeux pour enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

État général : Excellent état
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Stores
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Coffre-fort
Gardien
Porte blindée
Piscine
Cheminée
Jacuzzi
Baignoire balnéo
Barbecue
Héliport
Puits
Maison de gardien
Cinéma
Alarme incendie
Ascenseur
Télédistribution
Alarme
Portail électrique
Interphone
Vidéo surveillance
Salle de sport
Terrain de jeux
Sauna
Spa
Tennis

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

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