GRASSE - Magnifique propriété avec vaste terrain, maisons d'amis et intimité exceptionnelle

Cette impressionnante et vaste propriété provençale est située sur un terrain magnifiquement aménagé d’environ 1,5 hectare comprenant une grande villa principale d’environ 400m², plusieurs dépendances et de nombreux équipements extérieurs.

La villa principale dispose d’une grande cuisine provençale charmante et bien équipée, avec un immense îlot central et un coin repas avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les espaces extérieurs. Le salon et la salle à manger confortables offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Cette propriété exceptionnelle offre une intimité absolue, nichée dans un endroit paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes et sans voisins immédiats. Le village historique de Grasse se trouve juste au nord.

Villa principale – Environ 400m²
La résidence principale allie le charme provençal au confort moderne et comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée de style rustique avec un îlot central massif et un coin repas, s’ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau privé et une bibliothèque se trouvent également au rez-de-chaussée.

Six (6) élégantes suites avec salle de bains privative, chacune conçue individuellement avec des palettes de couleurs Farrow & Ball uniques et une décoration raffinée. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
En outre, un deuxième salon/salle de télévision avec un bar professionnel pour recevoir, des toilettes pour invités, une buanderie et de multiples espaces de rangement.

Dépendances et hébergements supplémentaires
Au sein du domaine, plusieurs structures indépendantes renforcent la polyvalence de la propriété :
• Maison d’amis/personnel sur deux étages avec 2 chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine.
• Espace couvert pour les repas et la détente en plein air, idéal pour les dîners et les réunions en plein air.
• Salle de sport/d’exercice entièrement équipée.
• Cabanon indépendant en bois situé au fond du jardin.

Équipements extérieurs
• Court de tennis aux dimensions réglementaires.
• Vaste espace piscine avec piscine chauffée, plusieurs chaises longues et un coin salon ombragé.
• Terrasses orientées au sud et cour tranquille pour profiter de la vie en plein air.
• Une maisonnette d’extérieur pour enfants
• Parking sécurisé pour plusieurs véhicules.
• Portail d’entrée électrique et éclairage extérieur sur l’ensemble du terrain.
• Un grand bassin à poissons ajoute au charme enchanteur du terrain.

État et entretien
La propriété est en excellent état et méticuleusement entretenue par des jardiniers et des techniciens de piscine professionnels.

Remarque : la propriété est raccordée au réseau d’égouts du village ou à une fosse septique. Un certificat de conformité sera exigé avant la vente, qui reste à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr