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Appartement

Les Houches

875 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Andy SYMINGTON
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Ref 84924705

LES HOUCHES - Nouvelle construction de 12 appartements

  • Chambres 3 Chambres
  • Salles de bains 2 Salles de bains
  • Surface 84m²

Description

Un tout nouveau programme immobilier comprenant 12 appartements au pied de la piste du Kandahar, hôte des épreuves de descente et de slalom de la Coupe du monde dans la Vallée de Chamonix. Les appartements sont à quelques pas du téléphérique de Bellevue et des commerces, bars et restaurants à proximité immédiate. Les appartements bénéficieront de finitions de la plus haute qualité et disposeront de grands balcons ou terrasses, pour profiter au maximum des vues magnifiques sur les pistes ou le long de la Vallée en direction de Chamonix.

Appartement 204 est un F4 au deuxième étage offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un balcon. L’appartement est exposé nord-ouest.

D’autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations.

Caractéristiques clés
– F4 au 2ème étage d’une résidence neuve à l’arrivée de la piste de la Coupe du monde de la Kandahar
– Construction et finitions de qualité avec garantie décennale
– Place de parking souterrain et cave
– Livraison prévue mars 2027
– Frais d’achat réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix

Notre avis
Ce programme immobilier bénéficie d’une position exceptionnelle et sera de la plus haute qualité, offrant des finitions souvent associées aux chalets haut de gamme. Chaque appartement dispose de balcons plus grands que la moyenne, d’une place de parking (avec possibilité d’en acheter une supplémentaire) et de vues exceptionnelles. La taille et la qualité de ces appartements les distinguent des autres biens semblables proposés sur le marché.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 12
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement
La résidence des Trabets est située à la ligne d’arrivée de la célèbre piste de la Coupe du monde de la Kandahar aux Houches. Il se trouve à quelques pas (140 mètres) du téléphérique de Bellevue ainsi que de quelques restaurants et d’un bar, d’une boulangerie, d’un café et de magasins de location.

Pour l’accès, les principales lignes de bus s’arrêtent au téléphérique de Bellevue, desservant le reste de la Vallée (à 2 minutes de la télécabine du Prarion). Il est directement accessible depuis l’autoroute Blanche, qui remonte la Vallée jusqu’à Chamonix et descend la Vallée vers Genève.

Caractéristiques du bien

Étage : 2ème
État général : Neuf
Vue : Dégagée
Année de construction : 2026

Prestations

Accès handicapé
Ascenseur
Double vitrage

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Andy SYMINGTON
Être recontacté

Douglas Elliman Chamonix

108 Avenue de l’Aiguille du Midi
74400 Chamonix Mont-Blanc

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