5
Chambres
5
Salles de bains
206m²
73.22m²
Beauregard B001 est un chalet de 5 chambres et 5 salles de bains récemment achevé au cœur de Morzine. Il fait partie du projet Beauregard, la réhabilitation de l’ancien hôtel et des terrains environnants, situés dans un quartier privilégié, principalement résidentiel, sur les pentes exposées au sud-ouest.
Le chalet est sur 2 niveaux avec un impressionnant espace de vie à double hauteur au 1er étage, s’ouvrant sur un balcon de bonne taille, permettant de profiter au maximum de la vue magnifique sur la vallée. Il y a 2 chambres plus un bureau/cabine au même niveau et 3 autres chambres au rez-de-chaussée.
La propriété est vendue entièrement meublée et comprend 5 places de parking (4 couvertes) et un jardin privé avec terrasse (112m² en tout). S’agissant d’une construction neuve, les frais de notaire sont réduits et le nouveau propriétaire peut récupérer 20 % de TVA sur le prix s’il le met en location.
Caractéristiques clés
– Chalet récemment achevé avec 5 chambres et 5 salles de bains
– Propriété clé en main, prête à être emménagée
– Espace de vie/cuisine spacieux et à double hauteur
– 5 places de parking (4 couvertes et 1 extérieure)
– Le projet est prêt à être livré
– Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA (prix net €2.166.667)
Notre avis
Il s’agit d’une construction de qualité dans une excellente position, à seulement 200 mètres de la passerelle vers le centre et la remontée mécanique de Super Morzine. Elle présente donc un fort potentiel de location/investissement ainsi qu’un attrait évident en tant que résidence.
Emplacement
Beauregard B001 se trouve juste au nord-est du centre ville, sur les pentes orientées sud-ouest du quartier très recherché des Encoches à Morzine. Il se trouve à un peu moins de 200 mètres de la passerelle Baud, qui mène directement au centre et à la remontée mécanique de Super Morzine. Un arrêt de bus se trouve également à proximité de la résidence, ce qui permet d’accéder facilement aux pistes et à tout ce que Morzine a à offrir.
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
