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Villa

Mougins

12 500 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Jenny VALERIO
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Ref 85588730

MOUGINS Les Colles - Superbe villa néo-provençale d'exception

  • Chambres 5 Chambres
  • Salles de bains 6 Salles de bains
  • Surface 524m²

Description

Située dans l’un des secteurs les plus recherché de Mougins, au calme, et offrant une magnifique vue sur la Mer et le village de Mougins, très belle propriété contemporaine en cours de construction.
Cette villa, d’inspiration néo provençale, allie parfaitement le charme des villas du sud de la France au style de vie moderne.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité des plus belles plages et villages pittoresques de la région.
Proposant un design harmonieux et des matériaux nobles, cette propriété, majoritairement exposée Sud, offre des volumes généreux et baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin.
Les matériaux haut de gamme, tels que la pierre naturelle et le bois massif, confèrent à cette villa une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.
Cette propriété, développant plus de 600 m2, se compose comme suit:

-En rez de jardin, un vaste salon avec cheminée/bibliothèque bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, une salle à manger permettant d’accueillir de nombreux convives, ainsi qu’une cuisine semi ouverte, entièrement équipée avec espace arrière cuisine. Deux vastes chambre (dont une Master) avec dressing et salles de bains/douche complètent ce niveau.
-A l’étage, également accessible par ascenseur, 3 grandes chambres (dont une Master) avec leurs dressings et pièces d’eau respectives.
-Enfin, en entresol, un magnifique espace bien être (salle de sport, sauna, hammam), une salle de cinéma et un immense garage de 90 M2 complètent cette propriété d’exception.

Son emplacement résidentiel privilégié permet à cette propriété d’être située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales et des axes principaux, tout en offrant élégance et confort dans un cadre idyllique ;
Un dossier complet est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

État général : Neuf
Chauffage : Individuel
Vue : Dégagée
Année de construction : 2026
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Baignoire balnéo
Borne voiture électrique
Cheminée
Domotique
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Thermostat connecté
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur
Cinéma
Fibre optique
Alarme
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone
Jeu de boules
Piscine
Salle de sport
Sauna
Spa

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Jenny VALERIO
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