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Villa

Villeneuve-Loubet

1 990 000€
Honoraires à la charge du vendeur
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Jenny VALERIO
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Ref 85320997

VILLENEUVE LOUBET - Superbe villa de plain-pied aux Hauts de Vaugrenier

  • Chambres 4 Chambres
  • Salles de bains 3 Salles de bains
  • Surface 117m²

Description

Située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, cette villa indépendante de 5 pièces, entièrement rénovée en 2023, allie élégance et confort moderne. Offrant 4 chambres, dont une avec entrée indépendante, elle dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une piscine à débordement au sel et une cuisine américaine moderne et équipée.

L’espace extérieur est sublimé par une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour recevoir en toute saison. Cette propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible, domotique, stores électriques, visiophone, et garanties décennales récentes. Ce bien s’accompagne d’un garage avec porte automatique, d’un box fermé et d’un accès aux personnes à mobilité réduite. Le domaine sécurisé propose également de nombreux services : courts de tennis, piscine olympique, parcours arborés, club-house et commerces de proximité.

Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et des axes principaux, pour une villa prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Étage : Plain-pied
État général : Neuf
Vue : Dégagée
Année de construction : 1970
Eau chaude : Individuelle

Prestations

Air conditionné
Domotique
Fenêtre PVC
Stores électriques
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique
Alarme
Gardien
Porte blindée
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine
Piscine en copropriété
Salle de sport
Tennis
Double vitrage
Barbecue

Informations énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Jenny VALERIO
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